ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении 25 февраля 2021 г., администрацией Полевого сельского поселения Новоаннинского муниципального района Волгоградской области открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка
1. Организатор торгов – Администрация Полевого сельского поселения Новоаннинского муниципального района Волгоградской области
2. На основании постановления администрации Полевого сельского поселения Новоаннинского муниципального района Волгоградской области от 20.01.2020 г. № 1 «О проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка» администрация Полевого сельского поселения Новоаннинского муниципального района Волгоградской области (организатор аукциона) проводит аукцион на право заключения договора аренды земельного участка.
3. Предмет аукциона — Земельный участок с кадастровым номером 34:19:000000:3448, площадью 1991000 кв. метров, местоположение: Волгоградская область, Новоаннинский район, Полевое сельское поселение, поля № 77,88, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для производства сельскохозяйственной продукции. Существующие ограничения прав: нет. Начальная цена ежегодной арендной платы: 716760 (семьсот шестнадцать тысяч семьсот шестьдесят рублей 00 копеек ) рублей 00 копеек. Размер задатка: 143352 (сто сорок три тысячи триста пятьдесят два рубля 00 копеек) рублей 00 копеек. Срок аренды земельного участка: 5 лет.
4. Аукцион состоится 25 февраля 2021 г. в 11 часов 00 минут.
5. Место проведения аукциона –Полевой центр культуры Администрации Полевого сельского поселения по адресу: 403983, Волгоградская область, Новоаннинский район, поселок Полевой, ул. Центральная д.5.
6. К участию в аукционе приглашаются
Все заинтересованные лица (с учетом требований п. 9 ст. 6 Федерального закона от24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», п. 5 ст. 449.1 ГК РФ от 30.11.1994 № 51-ФЗ), признаваемые участниками и представившие необходимые документы в соответствии с пунктом 15 настоящего извещения.
Участники аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, включенного в перечень государственного имущества или перечень муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, в отношении которых не может оказываться поддержка в соответствии с частью 3 статьи 14 указанного Федерального закона. (абзац введен Федеральным законом от 03.07.2018 N 185-ФЗ)
7 . Аукцион проводится в следующем порядке:
аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене предмета аукциона;
аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик, начальной цены и «шага аукциона»;
после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены, участники поднимают пронумерованные билеты в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с ценой;
билеты поднимаются не ниже уровня плеча и не опускаются до оглашения аукционистом номера билета участника;
каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона» в размере 3 процентов начальной цены и не изменяется в течение всего аукциона;
после объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цены в соответствии с «шагом аукциониста»;
участник вправе предложить более высокую цену предмета аукциона чем цена, объявленная аукционистом. В данном случае аукционист оглашает следующую цену «шага аукциона», которая не ниже цены, предложенной участником;
если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, который предложил наибольшую цену предмета аукциона;
по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды, называет цену и номер билета победителя аукциона;
до завершения проведения аукциона по конкретному лоту участники не покидают зал.
8. Заявки на участие в аукционе принимаются в Администрации Полевого сельского поселения Новоаннинского муниципального района Волгоградской области по адресу: 403983, Волгоградская область, Новоаннинский район, поселок Полевой, ул. Центральная д.5 телефон 8-84447-5-17-42, 8-84447-5-17-49
9. Начало приема заявок с 09.00 ч. 22 января 2021 г.
10. Ознакомление с условиями аукциона и прием заявок осуществляются с 22 января 2021 г. по 16 февраля 2021 г. в рабочие дни с 08.00 до 12.00 и с 13.00 до 16.00 ч.
11. Окончание приема заявок в 16.00 часов 16 февраля 2021 г.
12. Рассмотрение заявок с целью признания претендентов участниками аукциона состоится в 11.00 часов 17 февраля 2021 г. в администрации Полевого сельского поселения Новоаннинского муниципального района Волгоградской области по адресу: 403983, Волгоградская область, Новоаннинский район, поселок Полевой, ул. Центральная д.5. Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления протокола администрацией Полевого сельского поселения Новоаннинского муниципального района Волгоградской области о рассмотрении заявок на участие в аукционе.
Окончательная регистрация участников аукциона проводится в день торгов 25.02.2021 с 10.00 до 10.50 часов.
13. Аукцион является открытым по составу участников и форме подачи предложений о цене земельных участков. Предложения о цене предмета аукциона заявляются открыто в ходе проведения аукциона.
14. Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») – 3 процентов.
15. Для участия в аукционе претендентам необходимо предоставить следующие документы:
— Заявку на участие в аукционе по установленной форме (приложение № 1);
— Банковские реквизиты счета для возврата задатка
— Копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
— Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя — юридического лица (копия решения о назначении или об избрании, либо приказа о назначении физического лица6 на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее – руководитель).
— Копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц).
— Документ подтверждающий внесение задатка.
Предоставление платежных документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Образцы необходимых документов выдаются претендентам в администрации Полевого сельского поселения Новоаннинского муниципального района Волгоградской области в месте приема заявок. Заявитель может ознакомиться с образцами соответствующих документов на официальном сайте администрации Полевого сельского поселения Новоаннинского муниципального района Волгоградской области http://xn--34-dlclb7aude.xn--p1ai/, www.torgi.gov.ru. в сети Интернет.
Заявки, поданные факсимильной связью или электронной почтой в форме сканированного документа либо в формате текстового документа не принимается .
Вся документация для участия в аукционе оформляется на русском языке
Предоставленные в составе заявки на участие в аукционе документы не возвращаются участнику аукциона.
16. Сумма задатка вносится на лицевой счет администрации Полевого сельского поселения Новоаннинского муниципального района Волгоградской области до даты подачи заявки и считается внесенной с момента зачисления на счет продавца по следующим реквизитам: ИНН 3419009663 КПП 345701001 УФК по Волгоградской области (Администрация Полевого сельского поселения л.с.05293030060) БИК 011806101 ОКТМО 18638432 в ОТДЕЛЕНИИ ВОЛГОГРАД БАНКА РОССИИ// УФК по Волгоградской области г. Волгоград счет 03232643186384322900, корреспондентский счет 40102810445370000021, назначение платежа: «задаток для участия в аукционе».
17. Один заявитель может подать только одну заявку на участие в аукционе.
18. Суммы задатков возвращаются претендентам, не допущенным к участию в аукционе, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, по реквизитам, указанным в заявке.
19. Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.
20. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона возвращает внесенный задаток заявителю в течение трех рабочих дней со дня регистрации уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
21. В администрации Полевого сельского поселения Новоаннинского муниципального района Волгоградской области заявитель может ознакомиться с технической и юридической документацией, в том числе с формой заявки на участие в торгах, проектом договора аренды земельного участка, получить информацию о местоположении участков для осмотра их на местности. Получить информацию о земельных участках также возможно на официальном сайте администрации Полевого сельского поселения Новоаннинского муниципального района Волгоградской области http://xn--34-dlclb7aude.xn--p1ai/ /«Торги», www.torgi.gov.ru. в сети Интернет. Победитель аукциона, не реализовавший свое право на осмотр земельного участка и изучение его документации, лишается права предъявлять претензии к администрации Полевого сельского поселения Новоаннинского муниципального района Волгоградской области по поводу состояния предмета аукциона.
22. Границы земельного участка указаны в выписках из Единого государственного реестра недвижимости, с которыми можно ознакомиться в администрации Полевого сельского поселения Новоаннинского муниципального района Волгоградской области, либо в справочно-информационном сервисе в сети интернет — публичной кадастровой карте.
23. Протокол аукциона составляется администрацией Полевого сельского поселения Новоаннинского муниципального района Волгоградской области в двух экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, второй экземпляр протокола передается победителю аукциона.
24. Аукцион признается несостоявшимся в соответствии с п. 19 ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.
25. С победителем аукциона заключается договор аренды (приложение № 2) земельного участка в соответствии с условиями опубликованного проекта договора аренды земельного участка.
26. Администрация Полевого сельского поселения Новоаннинского муниципального района Волгоградской области направляет победителю аукциона или единственному участнику, принявшему участие в аукционе, три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, предложенном победителем аукциона или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение договора аренды ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
27. Администрация Полевого сельского поселения Новоаннинского муниципального района Волгоградской области направляет единственному заявителю, признанному участником аукциона, три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки. При этом размер ежегодной арендной платы устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
28. Задаток зачисляется в счет арендной платы.
29. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения договора аренды земельного участка задаток ему не возвращается.
30. Решение об отказе в проведении аукциона принимается администрацией Полевого сельского поселения Новоаннинского муниципального района Волгоградской области не позднее, чем за три дня до его проведения, в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п. 8 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте администрации Полевого сельского поселения Новоаннинского муниципального района Волгоградской области http://xn--34-dlclb7aude.xn--p1ai/ / в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех рабочих дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязано известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.
